臺北法院 113快225027
臺北市大安區通化段一小段734地號
3拍
不點交
得標 17.3145萬
15.4萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/22 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
20.4萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
89.3 萬
拍後增值：
73.9 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【61/4/24】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段一小段
734地號，面積 15 m2，持分 1/6，15.4 萬
(道路用地(公共設施用地)。【61/4/24】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/21，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 31.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/18，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的734地號土地位於台北市大安區光復南路 676巷12號建物旁之道路及10弄巷道之交會處，現為道路使用；其土地使用分區 為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段一小段 734地號
15 m2 × (1/6) × 357,000 元 - 15.4 萬元
= 73.9萬元
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