高雄法院 114天31211三
高雄市林園區龍潭段23地號
應買
不點交
待拍
9萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 龍潭段
23地號，面積 1,925.1 m2，持分 1/40，9 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/28，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/8/25，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國114年4月25日查封時，經地政人員指界稱本件土地為墳墓 用地，另依鑑價報告所示，本件土地上有多門墳墓坐落其上；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先 承購權。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移 轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕 疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 龍潭段 23地號
1,925.1 m2 × (1/40) × 2,200 元 - 9 萬元
= 1.6萬元
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