高雄金拍 114雄金職酉173
高雄市鹽埕區富野路50號9樓之3
1拍
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待拍
170萬
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- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
24萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
7.1 坪
總現值：
23.5 萬
拍後增值：
-106.5 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段
246地號，面積 528 m2，持分 71/10000，130 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市鹽埕區富野路50號9樓之3，建號 1604，持分 1/1，40 萬
九樓層：23.38
合計：23.38 (十層樓鋼筋混凝土造內之第九層)
法院筆錄 (5)
2.
本院於１１４年２月１１日查封時，債務人不在場，經開鎖入內，無人居住使用，經詢管理員稱無人居住，自１１２年８月起即積欠管理費，每月管理費５３０元，無停車位；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件有積欠管理費情形，請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
8.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段 246地號
528 m2 × (71/10000) × 62,600 元 - 130 萬元
= -106.5萬元
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