桃園法院 113七130398
桃園市大溪區康安段278地號
應買
不點交
待拍
746.1萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/24 ~ 2026/01/23
案件種類：
土地
總底價：
746.1萬
保證金：
149.3萬
總坪數：
302.6坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
302.6 坪
總現值：
260.1 萬
拍後增值：
-486 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 康安段
278地號，面積 8,003.3 m2，持分 1/8，746.1 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/29，總底價 1,165.7萬，保證金 233.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 932.6萬，保證金 186.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/14，總底價 746.1萬，保證金 149.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地其上為雜林，土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：7,461,000元，若有多數人表示願意應買時，以 應買之意思表示最早到達法院者為優先，如不能分辨先後順序時，以抽籤之方 式決之。
4.
據桃園市政府地政區114年2月26日桃地用字第1140011362號函，本件標的 使用分區為「風景區農牧用地」，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向 主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人 自行查明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 康安段 278地號
8,003.3 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 746.1 萬元
= -486萬元
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