士林法院 113意99107一
臺北市士林區三玉段二小段107地號
應買
不點交
待拍
57萬
- 188 點閱
- 0 列管
- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/24 ~ 2026/01/23
案件種類：
土地
總底價：
57萬
保證金：
12萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
91.4萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
71.2 萬
拍後增值：
14.2 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【66/1/12】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 三玉段二小段
107地號，面積 165 m2，持分 1/80，57 萬
(道路用地(公共設施用地)。【66/1/12】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/23，總底價 74萬，保證金 15萬，坪單價 118.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 67萬，保證金 14萬，坪單價 107.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 57萬，保證金 12萬，坪單價 91.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年12月27日現場查封、指界時，據地政人員指出107地號土地係臺北市士林區忠誠路2段166巷28弄5號前至172巷巷口之道路。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：570,000元。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
6.
依強制執行法第95條第1項公告應買(民國114年10月24日起至115年1月23日止)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 三玉段二小段 107地號
165 m2 × (1/80) × 345,000 元 - 57 萬元
= 14.2萬元
以上資料由司法院台北市士林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
