士林法院 114如96157
台北市北投區行義路186巷26弄6號5樓
3拍
部分點交
待拍
1,652萬
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- 1 列管
- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,652萬
保證金：
331萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
33.7萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
49.1 坪
總現值：
433.2 萬
拍後增值：
-974.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
41.1 坪
附建坪：
8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段
360地號，面積 1,598.4 m2，持分 195/10000，1,408 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區行義路186巷26弄6號5樓，建號 10174，持分 1/1，244 萬
第五層：135.83合計：135.83 陽台24.92雨遮1.44 (鋼筋混凝土造七層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/11，總底價 2,580萬，保證金 516萬，坪單價 52.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 2,064萬，保證金 413萬，坪單價 42.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
10174建號建物拍定後點交。360地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
114年2月21日前案現場查封時，債務人在場稱10174建號建物為空屋，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
3.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段 360地號
1,598.4 m2 × (195/10000) × 139,000 元 - 1,408 萬元
= -974.8萬元
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