士林法院 114慎59816
臺北市北投區泉源段四小段456地號
1拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/27 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段四小段
456地號，面積 1,155.1 m2，持分 1/21，16 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (4)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月10日現場指界時，據地政人員指出456地號土地係臺北市北投區 登山路98號（張公聖君廟）前，部分有該廟雨棚占用，其餘為廟前空地及雜木 林，雜木林上有多座墳墓占用。上開雨棚、墳墓非本件拍賣範圍，其所有權人 及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段四小段 456地號
1,155.1 m2 × (1/21) × 2,500 元 - 16 萬元
= -2.2萬元
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