臺北金拍 114北金職二45甲
臺北市大安區復興段二小段371地號
特拍
不點交
待拍
263.2萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
263.2萬
保證金：
52.7萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
103.6萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
467.8 萬
拍後增值：
204.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 復興段二小段
371地號，面積 63 m2，持分 8/60，263.2 萬
(道路用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/16，總底價 514萬，保證金 103萬，坪單價 202.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 411.2萬，保證金 82.3萬，坪單價 161.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 329萬，保證金 65.8萬，坪單價 129.5萬/坪，流標
應買，2025/9/2~2025/12/1，總底價 329萬，保證金 65.8萬，坪單價 129.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，３７１地號土地位於門牌號碼臺北市大安區復興南路１段２１９巷１５號旁之道路；土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件僅拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
3.
分別標價，分甲、乙標依序拍賣，以總價最高者得標。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 復興段二小段 371地號
63 m2 × (8/60) × 556,875 元 - 263.2 萬元
= 204.6萬元
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