臺北法院 113壬54639
台北市松山區八德路二段383號8樓之8
3拍
點交
得標 2,266.88萬
1,954萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,954萬
保證金：
391萬
總坪數：
21.1坪
坪單價：
92.6萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
21.1 坪
總現值：
776.7 萬
拍後增值：
-789.3 萬
使用分區/類別：
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
主建坪：
21.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段二小段
523地號，面積 549 m2，持分 144/10000，1,566 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市松山區八德路二段383號8樓之8，建號 2360，持分 1/1，388 萬
八層：69.72合計：69.72 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/22，總底價 2,703萬，保證金 541萬，坪單價 128.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 2,298萬，保證金 460萬，坪單價 109萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
2360建號據大樓管理員稱目前無人居住使用，有水電，債務人之母會定期繳納管理費，本件拍 定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段二小段 523地號
549 m2 × (144/10000) × 982,410 元 - 1,566 萬元
= -789.3萬元
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