臺北金拍 114北金職一27
臺北市中正區永昌段三小段233-1地號
1拍
不點交
待拍
768萬
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- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
154萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
169.3萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
360 萬
拍後增值：
-408 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段三小段
233-1地號，面積 15 m2，持分 1/1，768 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的其上有兩層樓水泥磚造未辦保存登記建物占用，門牌號碼為臺北市中正區中華路２段４６７巷７０弄２９號，惟占有使用權源不明須拍定人自行釐清，請應買人注意；故拍定後不點交。土地使用分區為第三種住宅區。
3.
地上建物所以權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６條之２之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，依土地法第３４之１條執行要點第１３點第６款其順位優先於共有人之優先承買權，且其優先於民法物權編施行法第８條之５第３項之優先承買權。
4.
一宗標價拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段三小段 233-1地號
15 m2 × (1/1) × 240,000 元 - 768 萬元
= -408萬元
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