臺中法院 113三124047
台中市北屯區祥順路一段480號三樓之6
1拍
部分點交
待拍
1,600萬
- 9 點閱
- 0 列管
- 2025/7/16 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 太順段
57地號，面積 4,793.7 m2，持分 424/100000，600 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區祥順路一段480號三樓之6，建號 2703，持分 1/1，1,000 萬
三層：79.94合計：79.94 陽台10.43，雨遮1.72平方公尺 (集合住宅、鋼筋混凝土造15層樓房第3層)
法院筆錄 (5)
2.
本件查封時，據管理員稱建物現由債務人自住使用。上述現況及其他相關實際情形請應買人自 行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，本件除土地屬區分所有建物之共同基地，建物共有 部分屬區分所有建物之共同使用部分，均係拍賣應有部分，拍定後不點交外，建物部分拍定後 點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
6.
土地之編定使用種類為臺中市北屯都市計畫第三種住宅區，有關土地位置、地號或都市計 畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
8.
依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死 亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人 對物之瑕疵無擔保請求權。
9.
建物有無積欠管理費用，因欠缺公示資料，應買人請自行查明。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 太順段 57地號
4,793.7 m2 × (424/100000) × 70,784 元 - 600 萬元
= -456.1萬元
以上資料由司法院台中市北屯區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
