宜蘭法院 113辛33891

宜蘭縣礁溪鄉德陽段876地號

3拍 不點交 待拍
130.1
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  • 2025/11/17 更新
拍賣日期:
2025/12/16 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
130.1
保證金:
26.1
總坪數:
17.3
坪單價:
7.5萬/坪
持分地坪:
17.3 坪
總現值:
84.8 萬
拍後增值:
-45.3 萬
使用分區/類別:
農業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 德陽段 876地號,面積 2,149.6 m2,持分 2/75,130.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/8/12,總底價 170萬,保證金 34萬,坪單價 9.8萬/坪,流標
2拍,2025/9/9,總底價 153萬,保證金 30.6萬,坪單價 8.8萬/坪,流標
3拍,2025/10/21,總底價 130.1萬,保證金 26.1萬,坪單價 7.5萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地上有礁溪鄉興農路23巷
2.
25號房屋占用其上,及20巷27號房屋部分占用,另有一間無門牌鐵皮 建物,其餘則為水池、竹圍及空地。僅拍賣土地應有部分,故不點交。
3.
本件土地,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共 有人無優先承買權。
4.
上開建物(含登記簿謄本上之德陽段
5.
255建號)使用德陽段876地號土 地之法律關係不明,其所有權人若符合土地法第104條、第107條規定則有 優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 德陽段 876地號
2,149.6 m2 × (2/75) × 14,800 元 - 130.1 萬元
= -45.3萬元
鄰近待拍
2026/1/21
1拍 不點交
211.4 坪 / 532 萬
2026/1/21
1拍 不點交
219.5 坪 / 553 萬
2026/1/22
1拍 不點交
0.4 坪 / 17 萬
2026/1/22
1拍 不點交
1.9 坪 / 22 萬
2026/1/7
1拍 點交
33.5 坪 / 2,000 萬
2026/1/6
2拍 不點交
87.4 坪 / 1,665 萬
2026/1/6
2拍 不點交
105.9 坪 / 472.5 萬
2026/1/21
2拍 點交
39.5 坪 / 651.1 萬
2025/12/30
2拍 不點交
287 坪 / 2,160 萬
2026/1/7
2拍 不點交
376.3 坪 / 49.5 萬

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