新竹法院 113助豪1398
新竹市東濱段596-19地號
1拍
不點交
待拍
17萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
26.2萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
第一之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 東濱段
596-19地號，面積 222 m2，持分 17/1760，17 萬
(第一之一種住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本院於民國113年7月16日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：596 -19地號土地為門牌號碼新竹市西濱路1段96至106號房屋前之現有巷道路地。惟 其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。本件拍賣土地之範圍、位置、 通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。本件 土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫第一之一種住宅區 （土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）。
7.
拍買之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 六、本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
8.
本件係拍賣土地之應有部分，於法院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定。請投標人注意。
9.
本件係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。
10.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
土地增值 (1)
1.
新竹市 東濱段 596-19地號
222 m2 × (17/1760) × 34,893 元 - 17 萬元
= -9.5萬元
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