士林金拍 114士金職一154
臺北市士林區永新段二小段618地號
1拍
不點交
待拍
359萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
359萬
保證金：
72萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
53.9萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
382.8 萬
拍後增值：
23.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 永新段二小段
618地號，面積 22 m2，持分 1/1，359 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (5)
2.
６１８地號拍定後不點交。
3.
民國１１４年３月１１日現場查封、指界時，據地政人員指出６１８地號土地上有門牌號碼臺北市士林區社子街２２巷５４號、５６號建物後方占用，及同巷５２之１號建物停車場後方圍牆占用。上開建物、停車場非本件拍賣範圍，其所有權人、使用權人及占用土地之權源均不明。因本件土地有非拍賣標的之建物占用，拍定後不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
8.
土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 永新段二小段 618地號
22 m2 × (1/1) × 174,000 元 - 359 萬元
= 23.8萬元
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