新北法院 114月62257
新北市三重區仁愛街480號2樓
特拍
點交
待拍
901萬
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- 1 列管
- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/9 週一 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
901萬
保證金：
181萬
總坪數：
26坪
坪單價：
34.6萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
26 坪
總現值：
395.9 萬
拍後增值：
-416.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.5 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 仁愛段
1505地號，面積 91 m2，持分 1/4，812 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區仁愛街480號2樓，建號 2720，持分 1/1，89 萬
二層：81合計：81.0 陽台：5 (鋼筋混凝土造4層樓)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/13，總底價 1,757萬，保證金 352萬，坪單價 67.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/10，總底價 1,406萬，保證金 282萬，坪單價 54萬/坪，流標
3拍，2025/12/8，總底價 1,126萬，保證金 226萬，坪單價 43.3萬/坪，流標
應買，2025/12/17~2026/3/16，總底價 1,126萬，保證金 226萬，坪單價 43.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件建物查封時，債務人之配偶在場稱該屋現與債務人共同居住使用，稱該屋無增建。現
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 仁愛段 1505地號
91 m2 × (1/4) × 174,000 元 - 812 萬元
= -416.2萬元
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