臺北法院 113良67382
台北市松山區敦化北路120巷52號等房屋地下層
特拍
不點交
待拍
173萬
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- 0 列管
- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/30 週一 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
173萬
保證金：
35萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
13.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
12.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
12.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市松山區敦化北路120巷52號等房屋地下層，建號 3786，持分 271/10000，173 萬
地下層：1579.48合計：1579.48 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/9/1，總底價 337萬，保證金 68萬，坪單價 26萬/坪，停拍
停拍，2025/9/1，停拍
1拍，2025/11/14，總底價 337萬，保證金 68萬，坪單價 26萬/坪，流標
2拍，2025/12/15，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/12，總底價 216萬，保證金 44萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
應買，2026/1/15~2026/4/14，總底價 216萬，保證金 44萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
3786建號建物於現場查封時，總幹事在場稱債務人陳智燕之所有範圍為地下一層車位編號
2.
3，沒有專屬約定，僅約定使用其中一個車位，據債務人陳報其僅有編號1停車位，本件 由拍定人自行查證，拍定後不點交，本件僅拍賣建物之應有部分，基地不在拍賣範圍，建物坐 落基地之法律權源由拍定人自行解決。
3.
拍賣標的3786建號建物係為停車位，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物， 可獨立使用，故建物共有人無優先承買權。
4.
本件係拍賣區分所有建築物之專有部分，依民法物權篇施行法第8-5 條第五項及第六項規 定，基地之所有人無專有部分者，有優先承買權，如有多數基地所有人主張優先承買權時，以 抽籤定之。
5.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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