高雄法院 114天63632
高雄市新興區新興段三小段1533地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 2025/11/19 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
25.4萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
187.5 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 新興區 新興段三小段
1533地號，面積 25 m2，持分 1/1，192 萬
(第二種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/10，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 39.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 31.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於民國114年6月16日現場履勘時，經地政人員指界稱本件土地為門牌 號碼「新興區華南路40之10號」旁的空地；另據前次拍賣案件（本院113司 執助3013號）拍賣公告所載，本件土地上堆置雜物，一側緊鄰公廁，一側 緊鄰南華路40-10號，一側前方為既成巷道；另據債權人陳報土地照片所 示，土地上有部分殘破建築廢棄物；惟實際使用情形，應請投標人自行查 明。
2.
上開trial拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地上有拆除之廢棄物占用，拍定後不點交。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移 轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 新興區 新興段三小段 1533地號
25 m2 × (1/1) × 75,000 元 - 192 萬元
= -4.5萬元
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