士林法院 113富59321一
臺北市南港區麗山段二小段101地號
2拍
不點交
待拍
711.2萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
711.2萬
保證金：
142.4萬
總坪數：
548.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
548.4 坪
總現值：
815.9 萬
拍後增值：
104.7 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段二小段
101地號，面積 9,065 m2，持分 1/5，711.2 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/11，總底價 889萬，保證金 178萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年9月9日現場查封、指界時，據地政人員指出101地號土地位於路燈編號0400744號路燈正北方約250公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段二小段 101地號
9,065 m2 × (1/5) × 4,500 元 - 711.2 萬元
= 104.7萬元
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