士林法院 113如117728
台北市內湖區康寧路3段70巷2號2樓
2拍
點交
待拍
3,437萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,437萬
保證金：
688萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
128萬/坪
持分地坪：
9 坪
公告建坪：
26.9 坪
總現值：
741 萬
拍後增值：
-2,170 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段三小段
1-5地號，面積 3,607 m2，持分 825/100000，2,911 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區康寧路3段70巷2號2樓，建號 2271，持分 1/1，526 萬
2層：75.38合計：75.38 陽台10.86，雨遮2.53 (鋼筋混凝土造12層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/10，總底價 4,295萬，保證金 859萬，坪單價 159.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
2271建號拍定後點交。
2.
民國114年3月13日現場查封時，據社區管委會表示建物係由債務人之兒子與媳婦居住使 用，配賦之車位為地下3樓105號，經本院114年6月21日囑託臺北市政府警察局內湖分局訪視結 果，現由債務人及其家屬居住使用，故拍定後點交。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段三小段 1-5地號
3,607 m2 × (825/100000) × 249,000 元 - 2,911 萬元
= -2,170萬元
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