臺北法院 114助子4194
台北市中山區長春路88號十一樓之5
1拍
不點交
待拍
728萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/10/9 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
728萬
保證金：
146萬
總坪數：
3坪
坪單價：
244萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
3 坪
總現值：
231 萬
拍後增值：
-337 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段五小段
313地號，面積 575 m2，持分 19/3756，568 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區長春路88號十一樓之5，建號 916，持分 1/2，160 萬
十一層：19.73合計：19.73 (12層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
916建號建物114年5月9日現場履勘時敲門無人回應，經鎖匠開鎖入內，經檢視內部無增 建，並詢問門口管理員，稱其無地下室。本件係拍賣建物及其基地之應有部分，故拍定後不點 交，僅建物共有人有優先承買權。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生無發生過火災事件及非自然死亡事件，亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能 確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段五小段 313地號
575 m2 × (19/3756) × 794,261 元 - 568 萬元
= -337萬元
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