新北法院 114星31379
新北市三重區大同南段597地號
特拍
不點交
待拍
20萬
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- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
33.5萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
36.1 萬
拍後增值：
16.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 大同南段
597地號，面積 4 m2，持分 1/2，20 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/16，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 60.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 29萬，保證金 6萬，坪單價 48.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
應買，2025/11/28~2026/2/27，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 40.2萬/坪，停拍
停拍，2025/12/18，停拍
法院筆錄 (3)
1.
597地號之土地使用分區為擬定三重都市計畫細部計畫（第一階段）案之住 宅區，經地政人員指界稱位於正義南路45巷74之3前之三角形土地，上有部分道 路、部分水溝。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
拍賣之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 大同南段 597地號
4 m2 × (1/2) × 183,000 元 - 20 萬元
= 16.1萬元
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