臺北法院 113快275062
臺北市中山區吉林段五小段88地號
3拍
不點交
得標 50.1萬
36.5萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/17 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
36.5萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
21.7萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
203.4 萬
拍後增值：
166.9 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【60/8/19】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段五小段
88地號，面積 39 m2，持分 1/7，36.5 萬
(道路用地(公共設施用地)。【60/8/19】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/22，總底價 57萬，保證金 11.4萬，坪單價 33.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/20，總底價 45.6萬，保證金 9.2萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱，本件拍賣標的88地號土地位於門牌號碼台北市中 山區新生北路二段21巷2之3號建物前方之道路，其土地使用分區為道路用地(公 共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 吉林段五小段 88地號
39 m2 × (1/7) × 365,000 元 - 36.5 萬元
= 166.9萬元
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