高雄法院 114地24055一
高雄市大寮區內坑路29號(未保存登記建物)
特拍
部分點交
待拍
76.8萬
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- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
94.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
94.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
80.9 坪
附建坪：
13.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市大寮區內坑路29號(未保存登記建物)，建號 115，持分 1/1，76.8 萬
一樓層：101.99二樓層：101.99三樓層：63.47合計：267.45 陽台44.50
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/18，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/6，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/11/14~2026/2/13，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依本院114年4月8日執行筆錄之記載，本件未保登建物由債務人及其弟李添福設籍及占有使用。 屋內之動產為其李添福所有。本建物
2.
3樓的牆壁及天花板會滲水，天花板有龜裂之痕跡，無 地震受創情形，亦非凶宅。屋況尚屬良好，門首未懸掛門牌。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。又該建物大部分占用邱厝段402地號土地（土地所有權人為陸Ｏ輝等6人共有），小部分占 用同段401地號土地。占用之土地不在拍賣範圍。本件建物之使用權源不明（該建物將來有被訴 請拆除之虞，土地所有權人是否行使優先承買權不明），請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳 清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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