彰化法院 114育10868
彰化縣花壇鄉明德段526-1地號
1拍
不點交
待拍
1,000萬
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- 1 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,000萬
保證金：
200萬
總坪數：
108.2坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
108.2 坪
總現值：
436.3 萬
拍後增值：
-563.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 明德段
526-1地號，面積 357.6 m2，持分 1/1，1,000 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指稱，本件土地上有未辦保存登記建物坐落。trial建物及地 上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係不明，此由拍定人自理，請投標人 注意。本件土地拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件土地之編定使用種類為高速公路彰化交流道附近特定區都市計畫住宅 區，日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
7.
本件土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先 承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如 有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟 結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險 自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 明德段 526-1地號
357.6 m2 × (1/1) × 12,200 元 - 1,000 萬元
= -563.7萬元
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