臺中法院 114三6560一
台中市清水區中山路339號十樓
1拍
不點交
待拍
2,900萬
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- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/10/17 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
2,900萬
保證金：
870萬
總坪數：
154.5坪
坪單價：
18.8萬/坪
持分地坪：
15.6 坪
公告建坪：
154.5 坪
總現值：
329.4 萬
拍後增值：
-70.6 萬
主建坪：
154.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 西寧段
232地號，面積 623 m2，持分 829/10000，400 萬
建物 (1)
1.
台中市清水區中山路339號十樓，建號 33，持分 1/1，2,500 萬
十層：510.60合計：510.6 (住家用、鋼筋混凝土造12層樓房第10層)
法院筆錄 (6)
2.
本件於查封時，據管理員稱建物現作為分租套房21間，均由第三人等承租占有、使用。上述現 況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證，本件拍定後不點交。
6.
土地之編定使用種類為臺中市清水都市計畫第三種商業區(台中港特定區計畫)，有關土地 位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
8.
依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死 亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人 對物之瑕疵無擔保請求權。
9.
建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
10.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費 用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 西寧段 232地號
623 m2 × (829/10000) × 63,774 元 - 400 萬元
= -70.6萬元
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