臺中法院 114梅152953
台中市大里區光榮街52號
1拍
部分點交
待拍
1,000萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,000萬
保證金：
300萬
總坪數：
33.4坪
坪單價：
29.9萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
33.4 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
-741.1 萬
主建坪：
29 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 新仁段
82地號，面積 1,385 m2，持分 160/10000，830 萬
建物 (2)
1.
台中市大里區光榮街52號，建號 2659，持分 1/1，150 萬
一層：29.07二層：42.21騎樓：15.75合計：87.03 陽台9.62、平台5.13 (鋼筋混凝土造、集合住宅、人行道、店舖、七層樓房)
2.
台中市大里區東明路147巷93號地下室，建號 2598，持分 72/10000，20 萬
地下層：1211.02合計：1211.02 (避難室、鋼筋混凝土造、七層樓房)
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或trial所示
3.
分別標價，合併拍賣。
6.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。
7.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。六、拍賣建物1查封時為債務人自行使用居住，據債權人陳報無海砂屋、輻射屋、地震受創、火 災受損及非自然死亡或其他等足以影響交易之情事，拍定後點交。拍賣建物2為地下室，拍 定後不點交。
8.
拍賣土地使用分區為住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 新仁段 82地號
1,385 m2 × (160/10000) × 40,100 元 - 830 萬元
= -741.1萬元
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