臺中法院 114六130205
台中市大里區吉隆路9巷5號二樓
1拍
點交
待拍
995萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
995萬
保證金：
298萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
28.3萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
35.1 坪
總現值：
126.5 萬
拍後增值：
-653.5 萬
主建坪：
31.6 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 吉隆段
1066地號，面積 105.5 m2，持分 1/6，440 萬
2.
臺中市 大里區 吉隆段
1069地號，面積 80.5 m2，持分 1/6，340 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區吉隆路9巷5號二樓，建號 717，持分 1/1，215 萬
二層：104.54合計：104.54 陽台11.56 (集合住宅、鋼筋混凝土造、6層樓之第2層)
法院筆錄 (3)
2.
詳備註欄。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣建物現由債務人及其家屬自住，拍定後點交。另具債務人稱建物因地震有修補過，惟 依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之 情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物 之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 1066地號
105.5 m2 × (1/6) × 40,800 元 - 440 萬元
= -368.2萬元
2.
臺中市 大里區 吉隆段 1069地號
80.5 m2 × (1/6) × 40,800 元 - 340 萬元
= -285.3萬元
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