士林金拍 114士金職一193
新北市汐止區秀山路104巷11號
1拍
點交
待拍
2,812萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/8 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
2,812萬
保證金：
563萬
總坪數：
102.2坪
坪單價：
27.5萬/坪
持分地坪：
63.9 坪
公告建坪：
102.2 坪
總現值：
711.8 萬
拍後增值：
-840.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
93.9 坪
附建坪：
8.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 秀山段
794地號，面積 33.1 m2，持分 1/1，243 萬
2.
新北市 汐止區 秀山段
795地號，面積 178.2 m2，持分 1/1，1,309 萬
建物 (1)
1.
新北市汐止區秀山路104巷11號，建號 862，持分 1/1，1,260 萬
一層：78.06
二層：75.06
三層：62.77
地下層：94.50
合計：310.39 陽台6.97露台19.75花台0.81 (鋼筋混凝土造3層)
法院筆錄 (4)
2.
８６２建號拍定後點交。
3.
新北市政府警察局汐止分局民國１１３年１２月２日函覆為債務人及其家屬自行使用，現住人為債務人次子王○宇及三子郭○淮。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
8.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 秀山段 794地號
33.1 m2 × (1/1) × 33,700 元 - 243 萬元
= -131.6萬元
2.
新北市 汐止區 秀山段 795地號
178.2 m2 × (1/1) × 33,700 元 - 1,309 萬元
= -708.6萬元
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