板橋金拍 114板金職九304甲
新北市板橋區力行段1065地號
1拍
不點交
待拍
1,112萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,112萬
保證金：
222.4萬
總坪數：
36.2坪
坪單價：
30.7萬/坪
持分地坪：
36.2 坪
總現值：
2,191.3 萬
拍後增值：
1,079.3 萬
使用分區/類別：
住宅區(再)
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
新北市 板橋區 力行段
1065地號，面積 1.8 m2，持分 1/5，3 萬
(住宅區(再) )
2.
新北市 板橋區 永安段
318地號，面積 33.9 m2，持分 1/1，221 萬
(住宅區(再) )
3.
新北市 板橋區 大庭段
1355-12地號，面積 123 m2，持分 1/2，702 萬
(住宅區 )
4.
新北市 板橋區 忠孝段
1473-1地號，面積 70 m2，持分 98/634，168 萬
(住宅區 )
5.
新北市 板橋區 忠孝段
1549-2地號，面積 3 m2，持分 1100/1000，3 萬
(綠地 )
6.
新北市 板橋區 忠孝段
1549-5地號，面積 9 m2，持分 1100/1000，15 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時，據地政人員現場指界，發現地號４９─１之土地為新北市(下同)樹林區忠孝街６７巷８號旁之停車場；地號８８１之土地為樹林區國凱街１４０巷１４號至２０號前之道路用地；地號２４４之土地為樹林區太順街４９巷１１號前之道路用地；地號１４７３─１之土地為板橋區四川路１段２８６巷２１號之道路用地；地號１５４９─
3.
１５４９─５之土地位於板橋區四川路１段２８６巷４７號建物西南方;地號１０６５之土地位於板橋區大觀路２段１７９巷３４號後方水溝旁;地號３１８之土地位於板橋區龍興街７１巷２５號旁；地號１３５５─１２之土地為板橋區國光路１７３巷１弄２號至板橋區國光路１７１號旁之道路用地;地號９６２之土地上有中和區碧湖福德宮坐落，有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優先承購權;地號
4.
１３０２之土地為中和區華新街２３４巷之道路用地;地號７８２之土地位於中和區華新街１５１號旁水電行前方；地號７８３之土地上有中和區華新街１６９巷１２號及１６７巷３號旁增建物坐落，有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優先承購權;地號７９５之土地為中和區華新街１６７巷１０號前之道路用地。
5.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (6)
1.
新北市 板橋區 力行段 1065地號
1.8 m2 × (1/5) × 98,500 元 - 3 萬元
= 0.6萬元
2.
新北市 板橋區 永安段 318地號
33.9 m2 × (1/1) × 99,400 元 - 221 萬元
= 116.2萬元
3.
新北市 板橋區 大庭段 1355-12地號
123 m2 × (1/2) × 226,410 元 - 702 萬元
= 690.4萬元
4.
新北市 板橋區 忠孝段 1473-1地號
70 m2 × (98/634) × 192,000 元 - 168 萬元
= 39.7萬元
5.
新北市 板橋區 忠孝段 1549-2地號
3 m2 × (1100/1000) × 182,673 元 - 3 萬元
= 57.3萬元
6.
新北市 板橋區 忠孝段 1549-5地號
9 m2 × (1100/1000) × 192,000 元 - 15 萬元
= 175.1萬元
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