桃園金拍 114桃金職九83
桃園市桃園區東國街89號地下一樓
3拍
不點交
待拍
80.8萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
80.8萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
公告建坪：
11.7 坪
總現值：
44.8 萬
拍後增值：
-11.6 萬
使用分區/類別：
停車場用地
主建坪：
11.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 東國段
668地號，面積 1,586 m2，持分 164/50000，56.4 萬
(停車場用地 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區東國街89號地下一樓，建號 1120，持分 1676/50000，24.4 萬
地下一層：1158.01
合計：1158.01 (超級市場，停車場、8層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/5，總底價 126萬，保證金 25.2萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 100.8萬，保證金 20.2萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的謄本登記主要用途係超級市場、停車場，惟至現場履勘時，入口處用木板完全封閉無法進入，內部現況不明，請應買人注意。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為桃園市都市計畫(民國７３年１月１１日)停車場用地，屬公共設施用地，土地取得方式為獎勵投資，需地機關為桃園市政府交通局。僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 東國段 668地號
1,586 m2 × (164/50000) × 86,200 元 - 56.4 萬元
= -11.6萬元
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