桃園法院 114九81259甲
桃園市桃園區南京街30之4號
應買
不點交
待拍
656.6萬
- 314 點閱
- 2 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/16 ~ 2026/07/15
案件種類：
透天
總底價：
656.6萬
保證金：
131.3萬
總坪數：
55.8坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
公告建坪：
55.8 坪
總現值：
251.5 萬
拍後增值：
-278.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
52.3 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 大樹林段
677-4地號，面積 300 m2，持分 3990/100000，198.8 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 桃園區 大樹林段
677-27地號，面積 500 m2，持分 3990/100000，331.2 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市桃園區南京街30之4號，建號 9715，持分 1/1，126.6 萬
五層：103.47合計：103.47 陽台11.36 (住家用、5層樓房鋼筋混凝土造)
2.
桃園市桃園區trial，建號 14783，持分 1/1，0 萬
六層：69.57合計：69.57 (5層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 1,147.2萬，保證金 229.5萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 917.9萬，保證金 183.6萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
3拍，2026/4/9，總底價 734.4萬，保證金 146.9萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件標的房屋於114年7月30日查封時，債務人之弟在場稱債務人未居住於此，已失聯，頂樓增 建為在場人所蓋。屋內天花板因潮溼有些許脫落；有階梯通往頂樓增建，與主建物相通，有獨 立出入口，可通往公寓頂樓至公共樓梯。
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 大樹林段 677-4地號
300 m2 × (3990/100000) × 78,800 元 - 198.8 萬元
= -104.5萬元
2.
桃園市 桃園區 大樹林段 677-27地號
500 m2 × (3990/100000) × 78,800 元 - 331.2 萬元
= -174萬元
以上資料由司法院桃園市桃園區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
