士林法院 113助祥21370

台北市士林區忠勇街40巷4弄1號6樓

1拍 點交 待拍
7,567
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  • 2025/10/21 更新
拍賣日期:
2025/11/10 週一 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
7,567
保證金:
1,514
總坪數:
73.7
坪單價:
102.7萬/坪
持分地坪:
32.4 坪
公告建坪:
73.7 坪
總現值:
2,921.3 萬
拍後增值:
-2,072.7 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區。
主建坪:
66.2 坪
附建坪:
7.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/8層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 士林區 福林段一小段 261地號,面積 571.4 m2,持分 1546/10000,4,122 萬
(第三種住宅區。 )
2.
臺北市 士林區 福林段一小段 261-1地號,面積 110.6 m2,持分 1688/10000,872 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市士林區忠勇街40巷4弄1號6樓,建號 10840,持分 1/1,2,573 萬
六層:218.78合計:218.78 陽臺22.56雨遮2.32 (鋼筋混凝土造8層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
一10840建號拍定後點交。 二民國114年1月15日現場執行時,第三人魏○樺在場稱為承租人,租約已到期,因債務人盧建 章已過世,不知該向何人給付租金,附有編號12號、13號之機械停車位,現由第三人使用。惟 現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 士林區 福林段一小段 261地號
571.4 m2 × (1546/10000) × 273,000 元 - 4,122 萬元
= -1,710.5萬元
2.
臺北市 士林區 福林段一小段 261-1地號
110.6 m2 × (1688/10000) × 273,000 元 - 872 萬元
= -362.1萬元
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