臺北法院 114良10223
新北市新店區光華街20巷11號二樓
3拍
點交
待拍
529萬
- 128 點閱
- 1 列管
- 2026/2/12 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
529萬
保證金：
106萬
總坪數：
12.2坪
坪單價：
43.3萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
12.2 坪
總現值：
207.4 萬
拍後增值：
-249.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
10.8 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 安和段
661地號，面積 957.2 m2，持分 126/10000，457 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區光華街20巷11號二樓，建號 2732，持分 1/1，72 萬
二層：35.80合計：35.8 陽台4.6 (6層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/21，總底價 825萬，保證金 165萬，坪單價 67.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/29，總底價 661萬，保證金 133萬，坪單價 54.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
2732建號建物現場查封時債務人在場稱由其與家屬居住使用，經檢視無增建，本件拍定後 點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 安和段 661地號
957.2 m2 × (126/10000) × 172,000 元 - 457 萬元
= -249.6萬元
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