高雄金拍 114雄金職未324
高雄市前鎮區瑞隆段一小段462-9地號
3拍
不點交
待拍
144萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
172.6 萬
拍後增值：
28.6 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段
462-9地號，面積 426 m2，持分 84/10000，22.4 萬
(市場用地 )
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段
462-10地號，面積 869 m2，持分 24/1000，121.6 萬
(市場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 24.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 24.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國１１４年１月１６日現場執行時，編號１土地為瑞北路１５０號旁內有一菜市場周圍的巷道，供公眾通行。編號２土地則為上開菜市場之基地，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段 462-9地號
426 m2 × (84/10000) × 87,889 元 - 22.4 萬元
= 9.1萬元
2.
高雄市 前鎮區 瑞隆段一小段 462-10地號
869 m2 × (24/1000) × 67,658 元 - 121.6 萬元
= 19.5萬元
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