新竹法院 113豪50901
新竹市東區光復路二段206號左邊
1拍
不點交
待拍
32萬
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- 2025/11/9 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
19.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
19.2 坪
其他內容：
鐵皮屋
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新竹市東區光復路二段206號左邊，建號 暫編7903，持分 1/1，32 萬
一層：31.79二層：31.79合計：63.58 及一切附屬建物 (鐵皮造)
法院筆錄 (9)
2.
本院於民國113年12月18日至現場查封，債務人不在場，據第三人立曜電腦維修之負責人在場稱暫編7903建號建物 先由其向債務人承租中。本院復於114年2月25日至現場履勘，據第三人立曜電腦維修之負責人稱拍賣建物業經新 竹市政府公告拆除，惟其所述是否屬實本院不為實體認定，相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。暫編790 3建號建物於查封前已由第三人占有使用，且第三人亦未自認其為無權占有，故拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍賣之暫編7903建號建物係未辦理建物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權 移轉登記，該建物可否辦理建物所有權第一次登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；而本件係 以建物現況拍賣，拍定後不得以面積不符，請求增減價；另該建物如有違反建築法規遭主管機關認定為違章建 築，拍定人應自行承擔被拆除之風險。
7.
暫編7903建號建物係坐落於新竹市光復段
8.
827-6地號土地，惟上開基地不在拍賣範圍內，暫編7903建號 建物座落新竹市光復段
9.
827-6地號土地之基礎法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，日後若遭基地所 有權人請求拆屋還地，與本院無涉，應買人請注意。六、新竹市光復段
10.
827-6地號土地之所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明 資料到院，有優先承買權。
11.
本件拍賣建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯費..等不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，請應買 人先行注意查證。
12.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之房屋稅。
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