臺中金拍 114中金職同269
臺中市中區中華段七小段1-42地號
特拍
不點交
待拍
402萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
402萬
保證金：
120.6萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
36.9萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
288.2 萬
拍後增值：
-113.8 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 中區 中華段七小段
1-42地號，面積 36 m2，持分 1/1，402 萬
(第二種商業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/26，總底價 785萬，保證金 235.5萬，坪單價 72.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 628萬，保證金 188.4萬，坪單價 57.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 502.4萬，保證金 150.7萬，坪單價 46.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 502.4萬，保證金 150.7萬，坪單價 46.1萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 502.4萬，保證金 150.7萬，坪單價 46.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣之１─４２地號土地位於中華路二段４１巷１之１號至１之４號間，其上有中華路二段４１巷１之３號之未保存登記建物坐落。債務人未現實占有，拍定後不點交。六、上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 中區 中華段七小段 1-42地號
36 m2 × (1/1) × 80,067 元 - 402 萬元
= -113.8萬元
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