士林法院 113夏117724
新北市淡水區長興段1424地號
應買
不點交
待拍
359萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/8 ~ 2026/07/07
案件種類：
土地
總底價：
359萬
保證金：
72萬
總坪數：
13坪
坪單價：
27.6萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
404.3 萬
拍後增值：
45.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 長興段
1424地號，面積 343.6 m2，持分 1/8，359 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/6，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 43.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 448萬，保證金 90萬，坪單價 34.5萬/坪，流標
3拍，2026/4/7，總底價 359萬，保證金 72萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年2月12日現場指界時，1424地號土地位於門牌號碼:新北市淡水區英專 路21巷6號至30號門前，現為道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
3.
114年3月14日新北市政府工務局函覆，1424地號土地就本所(新北市淡水區 公所)現存農舍執照資料或就地整建證明無申請資料可稽。本局查詢結果，係依 核發建照當時內容予以回復覆，因現有地籍圖與核發執照時之地籍圖有誤差， 故相關地籍資料仍以地政單位核發之現況地籍謄本及重測、合併、分割相關資 料為準，查詢結果僅供參考，不供其他證明使用，倘經其他方式查證結果不同 時，惠請告知本局，請應買人注意。
4.
以上不動產徵求應買
5.
優先承買權:共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行 使優先承買權。如舊優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，使依訴訟 結果核發權利移轉證書。
6.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 長興段 1424地號
343.6 m2 × (1/8) × 94,141 元 - 359 萬元
= 45.3萬元
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