士林法院 113如117358
台北市北投區行義路124巷3號
3拍
部分點交
待拍
2,306萬
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- 1 列管
- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
2,306萬
保證金：
462萬
總坪數：
100坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
公告建坪：
100 坪
總現值：
608.8 萬
拍後增值：
-1,119.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
91.5 坪
附建坪：
8.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段二小段
327地號，面積 579.8 m2，持分 1/14，1,728 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (2)
1.
台北市北投區行義路124巷3號，建號 20980，持分 1/1，301 萬
第一層：139.75合計：139.75 平台28.08 (鋼筋混凝土造七層樓房)
2.
台北市北投區行義路124巷3號房屋地下層，建號 20994，持分 5473/10000，277 萬
地下層：297.57合計：297.57 (鋼筋混凝土造七層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/10，總底價 3,599萬，保證金 720萬，坪單價 36萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 2,881萬，保證金 577萬，坪單價 28.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
20980建號拍定後點交，20994建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
民國114年2月21日現場查封時，債務人在場稱20980建號、20994建號為其及家屬自住，現 場為臺北市私立意善園社區長照機構所在地，據債務人表示目前係由其經營，未另外簽訂租 約，未配賦車位。1樓係作為機構上課、舉辦活動之空間，地下層為辦公室及會議室。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段二小段 327地號
579.8 m2 × (1/14) × 147,000 元 - 1,728 萬元
= -1,119.2萬元
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