板橋金拍 114板金職九365乙
新北市板橋區僑中段806-10地號
應買
不點交
待拍
12.2萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/10 ~ 2026/05/09
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
27萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
7.7 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 僑中段
806-10地號，面積 836 m2，持分 1/560，12.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/10，總底價 190萬，保證金 40萬，坪單價 420.7萬/坪，流標
1拍，2025/12/17，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 42.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 33.7萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 27萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１４年７月２３日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「８０６之１０地號位於大觀路１段３８巷２００弄９號之６５廠房（義銓企業有限公司）前方」等語。另據鑑定報告載其上有鐵皮屋。８０６之１０地號使用分區為第二種住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬貳仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
7.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 僑中段 806-10地號
836 m2 × (1/560) × 51,500 元 - 12.2 萬元
= -4.5萬元
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