臺北金拍 114北金職一85
臺北市松山區敦化段三小段397-1地號
應買
不點交
待拍
12.2萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/6 ~ 2026/04/05
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
24.9萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
57.5 萬
拍後增值：
45.3 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【48/3/13】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段三小段
397-1地號，面積 81 m2，持分 9/450，12.2 萬
(道路用地(公共設施用地)。【48/3/13】 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/12/10，總底價 15.2萬，保證金 3萬，坪單價 31萬/坪，流標
3拍，2025/12/31，總底價 12.2萬，保證金 2.4萬，坪單價 24.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的３９７─１地號土地位於門牌號碼八德路二段３４６巷３弄６號至１０號前方之道路用地。其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件拍賣標的倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段三小段 397-1地號
81 m2 × (9/450) × 355,000 元 - 12.2 萬元
= 45.3萬元
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