臺北金拍 114北金職一85

臺北市松山區敦化段三小段397-1地號

特拍 不點交 待拍
9.8
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  • 2026/1/26 更新
拍賣日期:
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
9.8
保證金:
2
總坪數:
0.5
坪單價:
20萬/坪
持分地坪:
0.5 坪
總現值:
59.8 萬
拍後增值:
50 萬
使用分區/類別:
道路用地(公共設施用地)。【48/3/13】
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段三小段 397-1地號,面積 81 m2,持分 9/450,9.8 萬
(道路用地(公共設施用地)。【48/3/13】 )
拍賣紀錄 (3)
2拍,2025/12/10,總底價 15.2萬,保證金 3萬,坪單價 31萬/坪,流標
3拍,2025/12/31,總底價 12.2萬,保證金 2.4萬,坪單價 24.9萬/坪,流標
應買,2026/1/6~2026/4/5,總底價 12.2萬,保證金 2.4萬,坪單價 24.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱,本件拍賣標的397─1地號土地位於門牌號碼八德路二段346巷3弄6號至10號前方之道路用地。其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有人優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件拍賣標的倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 敦化段三小段 397-1地號
81 m2 × (9/450) × 369,000 元 - 9.8 萬元
= 50萬元
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