臺北法院 114子185378
台北市中山區長春路88號十一樓之5
3拍
不點交
待拍
468.4萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
468.4萬
保證金：
94萬
總坪數：
6坪
坪單價：
78.5萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
6 坪
總現值：
243.8 萬
拍後增值：
-120.8 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 中山區 吉林段五小段
313地號，面積 575 m2，持分 19/3756，346 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
2.
臺北市 中山區 吉林段五小段
313地號，面積 575 m2，持分 1/3756，18.6 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (2)
1.
台北市中山區長春路88號十一樓之5，建號 916，持分 1/2，51.9 萬
十一層：19.73合計：19.73 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
台北市中山區長春路88號十一樓之5，建號 916，持分 1/2，51.9 萬
十一層：19.73合計：19.73 (12層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/12，總底價 731萬，保證金 147萬，坪單價 122.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 584.8萬，保證金 117萬，坪單價 98萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
916建號經本院現場查封，其坐落於313地號，門牌號碼為臺北市中山區長春路88號十一樓 之5，債務人不在場，第三人即債務人之女兒在場陳稱，係由其自行居住使用，並無出租或出借 他人，拍定後不點交。
2.
拍定後抵押權均塗銷
土地增值 (2)
1.
臺北市 中山區 吉林段五小段 313地號
575 m2 × (19/3756) × 796,261 元 - 346 萬元
= -114.4萬元
2.
臺北市 中山區 吉林段五小段 313地號
575 m2 × (1/3756) × 796,261 元 - 18.6 萬元
= -6.4萬元
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