臺北法院 114地177938
臺北市大安區復興段一小段409地號
3拍
不點交
待拍
180萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
5坪
坪單價：
36.1萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
969.6 萬
拍後增值：
789.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【48/3/13】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 復興段一小段
409地號，面積 178 m2，持分 4632/50000，180 萬
(道路用地(公共設施用地)。【48/3/13】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/17，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 56.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 224萬，保證金 45萬，坪單價 44.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，經會同地政人員到場指界，據地政人員稱係位於臺北市大安 區忠孝東路四段17巷之巷道，包含復興南路一段135巷1號建物前方之道路截角，現供公眾通行使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地之使用分區為道路用地（公共設施用地），惟仍依主管機關公告 發佈實施之計畫為準。投標人應自行查明其有無使用分區權利之限制或使用上 之限制。 六、本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。土地共有人對該拍賣標的有優 先承買權。若土地共有人到場應買拍定，其餘共有人無優先承買權。若有二人 以上共有人行使優先承買權者，則依各共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 復興段一小段 409地號
178 m2 × (4632/50000) × 588,000 元 - 180 萬元
= 789.6萬元
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