士林法院 114高15473
新北市淡水區米蘭段318地號
特拍
不點交
待拍
19萬
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- 2026/4/8 更新
拍賣日期：
2026/5/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
4萬
總坪數：
26.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
總現值：
48.9 萬
拍後增值：
29.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 米蘭段
318地號，面積 355.8 m2，持分 1/4，19 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/1/8，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
1拍，2026/1/8，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 28萬，保證金 6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/3/12，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/3/19~2026/6/18，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/4/5，停拍
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年4月21日現場指界時，318地號土地位於新北市路燈編號427042號燈桿 東北方約20公尺處之雜木林，目視所及無建物或地上物坐落。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
優先承買權：共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人 行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 米蘭段 318地號
355.8 m2 × (1/4) × 5,500 元 - 19 萬元
= 29.9萬元
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