宜蘭法院 113助壬533
宜蘭縣五結鄉百福段937地號
特拍
不點交
待拍
342.2萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
342.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
總現值：
320.8 萬
拍後增值：
-21.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 百福段
937地號，面積 420.2 m2，持分 1/3，342.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/24，總底價 528萬，保證金 0萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 422.4萬，保證金 0萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 380.2萬，保證金 0萬，坪單價 9萬/坪，流標
應買，2026/3/13~2026/6/12，總底價 380.2萬，保證金 0萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國90年9月26日假扣押查封時，由羅東地政事務所人員到場協助指界，土地 部分為空地，部分為竹圍（無經濟價值）。嗣經本院於113年9月4日履勘時，仍由羅東地 政事務所人員到場協助指界，土地位於五結鄉福德路
4.
22-1號建物後方空地，現上為竹林、香蕉樹，部分土地堆置雜物，部分土地位於福德路22號建物左側，現上搭建鐵皮 屋，無門牌號碼。本件僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
5.
本標之共有人有優先承買權。
6.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為農業區。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 百福段 937地號
420.2 m2 × (1/3) × 22,900 元 - 342.2 萬元
= -21.4萬元
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