板橋金拍 114板金職九402
新北市板橋區萬板路190號3樓
1拍
點交
待拍
1,660萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,660萬
保證金：
332萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
77.9萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
21.3 坪
總現值：
222 萬
拍後增值：
-1,028 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
18 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段
65地號，面積 1,667 m2，持分 72/10000，1,250 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區萬板路190號3樓，建號 8303，持分 1/1，410 萬
3樓層：59.35
合計：59.35 陽台11.13 (15層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件查封時，債務人父親在場稱該屋由債務人及家屬居住使用，無增建，並稱無足以影響交易之特殊情事。本件拍定後點交。
3.
因債務人居住於本件標的內，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第１００條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。
7.
上列不動產設定之抵押權拍定後塗銷。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段 65地號
1,667 m2 × (72/10000) × 185,000 元 - 1,250 萬元
= -1,028萬元
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