基隆法院 114慎29510
基隆市暖暖區東勢街26巷71弄14號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
13.9萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
公告建坪：
28.8 坪
總現值：
113 萬
拍後增值：
-197 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.3 坪
附建坪：
2.2 坪
增建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 暖暖段暖暖小段
443地號，面積 6,227 m2，持分 75/10000，310 萬
建物 (2)
1.
基隆市暖暖區東勢街26巷71弄14號，建號 500，持分 1/1，85 萬
1層：80.28合計：80.28 平台7.20 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市暖暖區東勢街26巷71弄14號增建部分，建號 2261，持分 1/1，5 萬
第一層增建部分：7.83合計：7.83 (4層)
法院筆錄 (1)
2.
據114年9月11日查封筆錄記載，債務人在場，系封建物客廳、房間天花板、牆面有多處壁 癌滲水，地政人員稱系封建物有增建（前平台）。另債務人稱系封房屋有地震受損（客廳與廚 房中間牆面），有嚴重漏水（樓上有住人時），是否為海砂屋及輻射屋不清楚，非火災受損， 無發生非自然死亡情事。又本件2261建號建物係屬未辦保存登記之建物，拍定人不得持本院權
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 暖暖段暖暖小段 443地號
6,227 m2 × (75/10000) × 24,200 元 - 310 萬元
= -197萬元
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