士林法院 114勇13539
新北市淡水區鄧公段552地號
特拍
不點交
待拍
5萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
住宅區(附)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 鄧公段
552地號，面積 33 m2，持分 1/6，5 萬
(住宅區(附) )
拍賣紀錄 (6)
2拍，2026/1/8，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 4.2萬/坪，停拍
停拍，2026/1/5，停拍
2拍，2026/2/5，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/12，總底價 6萬，保證金 2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
應買，2026/3/18~2026/6/17，總底價 6萬，保證金 2萬，坪單價 3.6萬/坪，停拍
停拍，2026/4/6，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國114年3月24日現場指界時，據地政人員指出552地號土地位於路燈定位編 號425558電線桿西北方3公尺處，為道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 鄧公段 552地號
33 m2 × (1/6) × 8,200 元 - 5 萬元
= -0.5萬元
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