士林法院 112勇24668
新北市淡水區新生街90巷5號3樓
1拍
不點交
待拍
144.6萬
- 49 點閱
- 0 列管
- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
144.6萬
保證金：
29萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
公告建坪：
6.6 坪
總現值：
49.1 萬
拍後增值：
-81.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
6.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 紅毛城段
448地號，面積 101.2 m2，持分 1/16，131 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新生街90巷5號3樓，建號 709，持分 1/4，13.6 萬
三層：75.75陽臺：10.87合計：86.62 (鋼筋混凝土造4層)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
112年5月15日現場查封時，債務人未在場。112年5月19日債權人具狀陳報，經詢問附近鄰 居表示，標的現為債務人及其家人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
7.
優先承買權： 709建號建物共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 紅毛城段 448地號
101.2 m2 × (1/16) × 77,600 元 - 131 萬元
= -81.9萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
