板橋金拍 114板金職二401
新北市三重區成功段996地號
3拍
不點交
待拍
85.8萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
85.8萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
52.3萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
106.3 萬
拍後增值：
20.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 成功段
996地號，面積 27.1 m2，持分 1/5，85.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/31，總底價 134萬，保證金 26.8萬，坪單價 81.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 107.2萬，保證金 21.4萬，坪單價 65.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現有新北市三重區重新路四段８５巷２０號房屋增建部分坐落其上，有無租地建屋不明，使用權源不明，前揭建物如有租地建屋情形，承租人有優先承購權。
2.
本件拍賣土地，土地使用分區為住宅區。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承購權。
4.
另經新北市政府工務局函稱：本件拍賣土地係屬７０使字第２３４２號使用執照(６９建字第２９４７號建照執照)申請建築基地之範圍內，請應買人自行查明注意，拍定後不得以此為由主張異議。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 成功段 996地號
27.1 m2 × (1/5) × 196,000 元 - 85.8 萬元
= 20.5萬元
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