南投金拍 114投金職土165二
南投縣南投市永新段1301地號
1拍
不點交
待拍
21萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
27.2 萬
拍後增值：
6.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 南投市 永新段
1301地號，面積 591.2 m2，持分 28/5880，3 萬
(住宅區 )
2.
南投縣 南投市 永新段
1317地號，面積 7,572.4 m2，持分 100/48000，14 萬
(住宅區 )
3.
南投縣 南投市 永新段
1318地號，面積 1,735.2 m2，持分 1/480，4 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄載：地政人員指稱，查封之１３０１地號土地部分空地，部分建物(石姓祠堂，彰南路三段３９８巷２７弄３６號)坐落；１３１７地號土地多棟建物坐落，部分道路，部分雜木；１３１８地號土地部分雜木，部分水池(目前長滿荷花)，部分果樹。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，地上作物為其他共有人所種植，地上建物為為其他共有人居住使用，無出租、出借及分管契約，僅就債務人土地持分執行。拍定後不點交。
3.
據鑑價報告記載：
4.
１３１８地號土地整體呈不規則形。１３０１地號土地現況為部分建物(彰南路三段３９８巷２７弄３６號)坐落、部分空地；１３１７地號土地現況為部分多棟未保存登記建物坐落，部分空地；１３１８地號土地現況主要為水池，雜草木，部分種植果樹。
5.
本件拍賣土地上之建物及作物，不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。
6.
本件均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就本標別所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。本標別係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分而不得聲明優先承買，拍定人仍須就其餘部分應買。
7.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。六、未設有他項權利。
土地增值 (3)
1.
南投縣 南投市 永新段 1301地號
591.2 m2 × (28/5880) × 12,200 元 - 3 萬元
= 0.4萬元
2.
南投縣 南投市 永新段 1317地號
7,572.4 m2 × (100/48000) × 12,270 元 - 14 萬元
= 5.4萬元
3.
南投縣 南投市 永新段 1318地號
1,735.2 m2 × (1/480) × 12,200 元 - 4 萬元
= 0.4萬元
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